把技术挂在嘴边的声迅股份拟IPO：45%融资用于购房和装修 员工办公面积疑存双重标准

把技术挂在嘴边的声迅股份，近期向A股发起了第二次冲击。

据挖贝网统计，在声迅股份最新提交的404页招股书中，技术一词出现了1004次，研发一词出现了313次。平均一页招股书，技术或研发就出现3次以上。

口口声声重视研发的声迅股份又如何？

资料显示，声迅股份友商浩云科技（300448.SZ）2018年研发投入为4838.67万元，相当于声迅股份近三年研发投入之和。

跟上市公司比，研发投入少还情有可原。但声迅股份在招股书披露，本次5.2亿的融资中将有2.35亿元用于场地购置和装修就让人费解。

更为有意思的是，买楼还买出个“双重标准”来。公司研发人员仅有57人，研发部门买楼面积为2500平米，人均办公面积44平米。运营服务中心及营销网络建设项目买楼3000平米，人均办公面积为6平米左右。

招股书中技术一词出现1004次

缺什么就会炫耀什么。

搞研发跟做学问其实差不多，要舍得投入、要耐得住寂寞，而不是靠声音大。2019年研发投入达到1200亿元的华为甚少宣称自己有黑科技，甚至投入重金耗时10年打造的“备胎”计划几乎都不为外界所知。而有些研发投入少得可怜的公司，却经常把创新、研发、黑科技放在嘴边。

作为一家专注于安防行业的公司，声迅股份对“技术”一词青睐有加。据挖贝网不完全统计，在该公司最近的404页招股书中，技术一词出现了1004次，平均每页2.49次；研发一词出现了313次；电子一词出现了590次；安防一词出现了903次。

与此同时，声迅股份在招股书中多次表明自身技术的先进性。在“公司竞争地位”这一章节中，声讯股份表示，公司自设立以来凭借自主研发的领先智能技术和关键产品、成熟的系统平台，在安防运营服务领域占据了一定的市场份额。

声迅股份还是北京市安全防范报警与安检工程技术研究中心、安防大数据处理与应用北京市重点实验室的依托单位，获授北京市设计创新中心。

这些成绩和光环，确实不是一般公司能拥有的。

然而这样一家有着“领先智能技术”的公司在研发投入上却显得有点“寒酸”，去年的研发投入只有竞争对手的1/3左右。

招股书显示，声迅股份在智能监控报警领域主要有竞业达、警视达、浩云科技（300448.SZ）、国通创安等4家友商。资料显示，浩云科技2018年研发投入为4839万元，相当于声迅股份2016年至2018年三年研发投入之和。声迅股份近3年的研发投入分别为1466.12万元、1862.51万元、1644.87万元。

计划将45%的IPO募资用于场地购置和装修

未上市公司由于品牌、资金、人才等因素，在研发投入上不如上市公司的现象并不少见。

但未来公司一旦上市，跟浩云科技在同一平台上竞争，声迅股份在研发上会有新计划吗？从招股书中，至少看不出来。

声迅股份在招股书中称，本次5.2亿元的融资中将有2.84亿元用于运营服务中心及营销网络建设项目、1.66亿元用于研发中心升级建设项目、剩余7000万元用于补充流动资金。

粗略看起来，1.66亿元约为声迅股份2018年研发经费的10倍，好像研发投入很大幅度增加。

细看起来却是另一番情景。查看研发中心升级建设项目的具体支出，1亿元为场地购置费用、375万元为场地装修费、2677.3 万元为软硬件购置费、652.62 万元为基本预备费、2872.84 万元为新增人员薪资。

也就是说，将近1.7亿元的研发中心升级建设项目，用于场地购置、装修等项目的费用约为1.1亿元。

此外，运营服务中心及营销网络建设项目方面，声迅股份表示，工程费用总计1.89亿元，其中拟在北京购置办公场地的费用为1.2亿元，用于北京项目场地的装修费用为450万元。此二者合计约1.25亿元。

总体算下来，IPO拟募资的5.2亿元，大约有2.35亿元用于场地购置、装修房屋等，相当募资总额的45%。

员工办公面积“双重标准”？

有实力的公司，在北京买个楼不算什么稀奇。最近，小米董事长雷军在社交媒体上狠狠炫了一把富，称小米北漂9年，终于在北京买房了。小米买的房可不是一般的房：8栋楼，34万平方米，52亿造价。

声讯股份买楼跟小米有点不一样，就是不同部门的员工，在公司享用的办公面积完全不一样。

声迅股份的研发中心升级建设项目规划总建筑面积为2500平方米，该公司去年共计有57位研发人员计算，平均下来，每位研发人员占有的建筑面积为44平方米。

招股书显示，声迅股份主要产品有金融监控报警联网系统、轨道交通视频监控系统、城市监控与报警联网系统等，这些设备的研发需要占据多大的物理空间呢，对研发中心人员人均办公面积又有多大影响呢？

而对于运营服务中心及营销网络建设项目，声迅股份计划在北京购置3000平方米的场地。截至到2018年12月底，声迅股份共有689人。假设这些人员都在北京办公，按照人均办公面积计算，扣掉研发人员，人均办公面积为4.7平方米。

不过，声讯股份有12家分公司，该公司也未披露在北京总部办公人员数量。但根据声讯2018年收入计算，华北地区收入为2.3亿元，占公司总营收的72.36%。除了北京声迅外，声迅股份位于华北的子公司还有天津声迅，2018年天津声迅净利润为95.85万元（营收未披露），对公司整体净利润影响较小。按照收入和人员比例原则，那么北京总部的人数在500人左右，扣掉57位研发人员，按照3000平方米的面积计算，人均办公面积约为6.77平米。

44：6.77，这个差距有点大！