*ST南置：积极践行城市运营使命，培育“产业名园”华中小龟山金融文化公园

2025/10/27 10:36:35 挖贝网李辉

近年来，城市更新持续成为激活城市存量空间、推动高质量发展的关键路径。武汉作为中部核心城市，在老旧工业厂区改造、特色产业载体培育等领域不断探索，一批兼具历史底蕴与现代功能的项目陆续落地。其中，由国有控股上市公司南国置业股份有限公司（*ST南置，002305.SZ）主导打造的华中小龟山金融文化公园，正是武汉城市更新进程中极具代表性的实践成果。

该公园由上世纪70年代的老旧工业厂房改造而成，是华中首个以金融为主题的城市更新类产业园区，如今即将迎来开园4周年。

从昔日老旧厂房到如今的产业高地，4年间，华中小龟山金融文化公园实现了从“破茧”到“蝶变”的跨越。目前，华中小龟山金融文化公园已吸引80余家企业和机构入驻，成为武汉城市更新的一张亮丽名片。园区在改造过程中，充分依托工业旧址的独特优势，不仅保留了部分历史建筑的风貌，还融入了现代化的金融元素和产业功能。相关建设团队克服了诸多难题，如老旧建筑结构改造、功能布局优化等，成功将其打造成一个集金融办公、文化展示、休闲娱乐为一体的综合性园区。

在园区的运营管理方面，南国置业凭借其丰富的商业运营经验和优秀成熟的团队，为入驻企业提供了优质的服务。公司积极拓展市场优质品牌，与众多金融机构和企业建立了良好的合作关系。同时，通过提升成本集采覆盖率，实现采购成本整体压降，并借助合同信息化管理，实现成本数据实时可视化管理，为园区的高效运营提供了有力保障。

不仅如此，南国置业还依托控股股东与实际控制人资源优势，通过积极与各地方国资平台合作，公司城市运营市场化拓展业务取得了显著的进步。截至2025年6月30日，公司商业运营项目23个，运营面积132万平方米，打造了泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线。在产业运营板块，公司运营项目7个，运营面积约17万平方米，涵盖产业园、酒店、写字楼等业态。公司长租公寓运营项目5个，运营面积达约8万平方米，覆盖成都、武汉、上海、杭州等地。

未来，随着城市更新工作的持续推进，南国置业有望在武汉及全国其他城市的城市运营和商业运营领域取得更多的成绩，为推动城市高质量发展和提升城市竞争力发挥更大的作用。同时，其在城市更新项目中的成功经验也将为其他企业提供有益的借鉴，促进房地产市场与城市发展的深度融合。

*ST南置