信达地产探索存量资产纾困盘活新模式

2025/1/9 17:17:13 挖贝网李辉

1月9日，信达地产联合中国信达发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金（以下简称“盘活基金”），主要面向行业内房企及上下游相关企业的纾困需求，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，盘活存量项目，支持项目保交付和三大工程建设等，助力房地产行业风险化解，促进金融与房地产形成良性循环。

去年9月以来，从中央到地方，打出系列政策组合拳，密集推出一揽子增量政策，为推动房地产市场止跌回稳提供重要支撑。信达地产作为国有控股上市公司，积极贯彻落实关于促进房地产行业平稳健康发展的系列部署，主动出击，协同纾困盘活行业存量资产，恰逢其时。此次信达地产通过联合中国信达设立盘活基金，整合中国信达综合金融服务优势和信达地产专业开发能力，实现资源整合和“融投管退”闭环，积极探索创新行业纾困盘活模式，通过推动问题项目复工复产和正常销售，修复房地产行业的供应链和价值链，保障上下游企业的正常运营，进而推动房地产市场平稳健康发展，促进行业良性循环。

长期以来，信达地产在防范化解行业风险，盘活行业存量资产中发挥着重要的作用。信达地产通过强化集团协同联动，在项目管控、价值修复等方面积累了丰富的经验，能够在深入对接各级政府、房企、债权人等主体和全面摸底项目的基础上提供综合纾困解决方案，在问题项目保交房、问题房企纾困方面已有成功业务实践。通过设立盘活基金开展业务，可复制推广此前成功业务实践，有效提高项目落地效率，更好地助力房地产行业风险化解。

展望未来，房地产市场将更多依赖于存量资产的管理和优化，而非传统的大规模开发，行业存量盘活与重组并购是大势所趋。新形势下，信达地产发挥协同优势，主动把握机遇，不断推动资源优化配置，加快推动公司不动产业务向以“重组重整重构”为特征的特殊机遇投资业务转型，是对房地产业新发展模式的一种探索。

信达地产房地产盘活基金