信达地产(600657.SH)财务保持稳健 上半年实现净利润1.84亿元
信达地产(600657.SH)于9月26日召开了2023年半年度业绩说明会。公司通过强化集团协同、加强销售等工作取得了一定的经营业绩;同时积极降本增效,保持财务稳健。上半年,公司实现营业收入29.37亿元,实现净利润1.84亿元,实现归属母公司净利润1.79亿元。
2023年上半年,国际形势复杂严峻,世界经济复苏乏力,国内需求不足,居民就业形势和收入预期还存在一定的压力,导致部分购房者的信心不足。在此背景下,房地产市场在经历了一季度的复苏回暖行情后,从二季度开始有所降温,上半年市场整体依然处于调整筑底的状态。随着近期一线城市及其他城市“认房不认贷”、多地放松限购等政策的落地,市场信心有望进一步修复。
与此同时,房企销售竞争加剧,行业洗牌加速。在我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下,房地产业将告别高负债、高杠杆、高周转“三高”模式,逐步向新发展模式平稳过渡。面对复杂多变的市场形势,公司贯彻“专业经营、效率至上、创造价值”的发展理念,重点围绕“创模式,建生态;抢回款,去存量;提能力,建机制;稳发展,高质量”,扎实开展经营管理工作,着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式。
强化集团协同、积极去存量。报告期内,公司强化与中国信达的协同,通过项目并购、操盘代建、联合建设、项目监管等方式拓宽业务来源;同时抓住各地需求端利好政策,顺应行业形势,采取灵活的营销策略,进一步加大现房、商办、车位等存量资产去化力度,加快销售回款速度,公司上半年取得了一定的销售业绩。报告期内,公司累计实现房地产销售面积约54.87万平方米,同比增长42.3%;累计销售金额约117.5亿元,同比增长24.6%。
积极降本增效,保持财务状况稳健。公司倡导厉行节约、勤俭办企理念,采取降本增效措施,报告期内,公司持续拓宽融资渠道,优化融资结构,同时加强资金统筹管理,提高资金使用效率。截至2023年6月30日,公司资产负债率71.54%,较上年度末减少0.07个百分点。
公司持续加强信息化建设,通过科技赋能,努力提升公司业务质效。上半年公司制定了信息化应用和管理专项考核方案,从信息化应用制度、数据质量、信息化建设、季度巡检、信息安全等方面进一步加强信息化管控水平;积极开展调研,优化财务核心管理平台、全货值管理系统等系统应用,提高了信息化应用效果,推进公司运营数字化水平。
日前,公司在郑州举行了2023信达地产郑州品牌暨产品发布会,标志着公司深耕中原战略正式迈入全新的发展篇章,公司表示将继续履行央企责任,与中国信达协同发力,发挥品牌力量、专业优势,进一步助力当地房企纾困,平稳市场,坚定信心,为经济平稳健康发展赋能。
展望未来,信达地产将继续深化推进“三五”规划实施,守正创新、深化改革,扎实开展经营管理工作,努力提高公司发展质量,致力将公司打造为“专业特色的不动产资源整合商”。
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