特发服务12月21日上市

2020/12/18 10:53:08 挖贝网王晓月

挖贝网 12月18日，特发服务（300917）于12月21日上市，本次公开发行2500万股，发行价格为18.78元/股，发行市盈率为28.43倍。本次募集资金总额为4.7亿元，将用于将投资于物业管理市场拓展项目、信息化建设项目、人力资源建设项目、物业管理智能化升级和节能改造项目和补充流动资金项目。

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挖贝研究院资料显示，特发服务所从事的服务内容包括综合设施管理、空间管理、安全保障、环境管理、高端接待、会议服务等，是国内第一批获得国家一级物业管理企业资质的企业之一。主要客户包括华为、阿里巴巴、中国移动、国家电网、腾讯等知名企业。将成为A股第四家上市物业股。

特发服务由特发集团持有64%，银坤投资持有15%、南通三见持有20%，控股股东特发集团为深圳国资委控制。

从业绩来看，2017年-2019年间，特发服务实现分别实现营业收入5.08亿元、6.99亿元、8.91亿元，归母净利润分别为3478.12万元、5179.95万元、6532.87万元。其中，前五大客户收入占营业收入的比重分别为62.30%、55.78%、54.68%，第一大客户华为的服务收入占营业收入的比重分别为38.81%、30.81%、28.66%。

从研发上看，特发服务招股书的财务报表中没有显示研发投入费用。没有自主研发，但有对外采购。招股书“前十大服务采购供应商采购情况”部分显示，2017年，特发服务向江苏国泰新点软件有限公司和武汉普实信息技术有限公司分别支付194.60万元和190.00万元采购“信息化服务”。2018年又再次向国泰新点采购180.00万元的“信息化服务”。

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