建艺集团：大股东驰援，破困局，开新局

2025/1/24 8:44:47 挖贝网李辉

1月23日晚间，建艺集团发布与正方集团的《房屋买卖意向协议》暨关联交易提示性公告，明确拟将交易价格预估在 7000 万元 - 10000 万元的物业资产出售给控股股东正方集团或其关联方。目前，虽然交易相关条款仍在商议中，但这一举措对于面临一定财务压力的建艺集团而言，无疑是一场 “及时雨”。

及时雨：大股东挺身而出，破解财务压力

根据公告，这是集团为了盘活现有资产，提高资产运营效率，结合实际情况与控股股东珠海正方集团有限公司签署的资产出售协议。尽管此次金额相对较小，但在建艺集团面临2024年业绩下滑的背景下，给集团带来了切实的益处。

首先，关键时刻，大股东挺身而出，这一行为释放出控股股东坚定赋能的积极信号，彰显了其对上市公司发展的高度重视与全力支持。结合当前形势不难推测，不排除后续正方集团还会有一系列动作，旨在全方位助力建艺集团化解财务困境，力保上市公司能够实现稳健发展，持续在市场中保持竞争力，向着更高质量的发展目标迈进。

其次，一旦交易顺利实施，将有力地推动建艺集团优化资产结构。建艺集团将拥有较为充裕的资金用于日常生产经营、偿还债务以及投资新项目等，增强了企业资金的流动性，提升了运营的灵活性，让建艺集团在资金调配方面更加游刃有余。

最后，也有助于集团重塑市场信誉。向合作伙伴和市场展示了其改善财务状况的决心与能力，为后续的合作与发展奠定了良好基础，助力集团重回健康发展的轨道。

后盾强：大股东鼎力支持建艺集团长期发展，营收连续三年稳定增长

一直以来，大股东正方集团对建艺集团的支持不遗余力。自2021年底香洲区属国有企业正方集团入主建艺集团后，便在多方面给予了强力赋能。资金上，控股股东入主后提供 5 亿借款额度，缓解建艺集团资金压力；担保方面，提供 32 亿连带担保额度，助力恢复融资能力。业务赋能聚焦建筑装饰主业，助力建艺集团收购建星建造 80% 股权，实现优势互补。2023 年合并报表后，营收增至 62 亿元，建筑工程业务贡献突出。

正方集团成立于 1996 年，截至 2024 年 9 月 30 日，资产总量约 502.28 亿元，营收约 196.78 亿元，信用评级为 AA+，业务涵盖城市发展、公共运营、商贸、产业发展等多个领域，有着雄厚的实力和丰富的资源。

凭借正方集团强大的品牌支撑和后盾保障，建艺集团在复杂多变的市场环境中展现出强大的韧性与活力。公司营收已连续三年稳定增长，不仅在国内华东、华北、西北、西南、华中五大区域成功布局，构建起稳固的业务网络，还成功进军香港市场，中标香港环保民生重点工程 —— 石鼓洲垃圾处理场粗装修工程，中标金额高达 6439 万港币，进一步提升了品牌的影响力。在项目中标方面，建艺集团 2024 年度中标金额 38.16 亿元，2025 年开年不足一月，已累计中标 2.94 亿元。

正方集团过往用实际行动助力建艺集团发展，当下又在财务困境时伸出援手，说明控股股东一直与建艺集团上下一心。

新征程：战略转型拓多元新局

回顾过往的2024年，集团面对资产结构的不利影响，果断开启业务调整，在稳定大建工基本盘的同时，大力开拓新兴业务领域，在多个新兴业务板块均取得了显著成绩。

特别是，2024年12月19日，股东刘海云及建艺控股将建艺石材77%股权赠予建艺集团，使集团获得平远县木溪矿区30年采矿权。集团正在打造矿山开采到深加工的完整产业链闭环，石材矿项目预计带来可观利润和稳定现金流，将成为未来发展的重要支撑。

1月10日，建艺集团（梅州）有限公司在平远县正式揭牌，并围绕矿山开发、石材产业园、新能源项目举行合作签约。此次揭牌标志着建艺集团与平远县自2012年开启合作以来，双方战略合作取得实质性进展。平远县当天还举行了其他项目的签约仪式，计划总投资23.45亿元，预计建成后年产值7.06亿元，年创税收8940万元。这些项目将为平远经济高质量发展注入强劲动力，同时为建艺集团与平远县未来多维度合作奠定坚实基础。

此次签订《房屋买卖意向协议》，进一步加快了建艺集团卸掉历史包袱的进程，为公司未来发展争取了更大空间。面对困局，建艺集团始终保持战略定力，2025 年，公司强调要“以变应变”，积极整合内部资源，新老赛道齐发力，推动经营、产值、回款、效益取得新突破，推动公司持续、稳定、健康发展。

建艺集团物业资产