南国置业2021年预计亏损9亿-11.5亿同比由盈转亏项目销售毛利下降

2022/1/29 23:00:10 挖贝网于彤

挖贝网1月29日，南国置业（002305）近日发布2021年年度业绩预告，预计业绩由盈转亏。报告期内归属于上市公司股东的净利润亏损90,000.00万元至115,000.00万元，较上年同期由盈转亏；基本每股收益亏损0.66元/股至0.52元/股。

报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情反复、商业市场环境变化，对公司部分商业项目日常经营仍存在持续影响，尤其公司部分位于武汉的重点商业项目，如泛悦MALL·雄楚广场（泛悦·城市奥特莱斯）、泛悦MALL·南国广场（泛悦MALL·西汇店）改造升级后，开业即遭遇武汉封城及全国疫情反复，导致商业氛围持续不振。为提升后期经营业绩，公司于报告期内对上述项目进行了重新定位和调改升级，对项目当期经营产生较大影响。

报告期内，受宏观调控及疫情影响，为加快资金回笼，公司已结转的房地产项目销售价格未达预期，项目销售毛利下降；同时，公司近年来投入资源进行了全国化布局，由于房地产行业结转收入呈现周期性，在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件，未对当期利润产生贡献。

报告期内，公司按照既定的发展规划和经营目标，此前在建的商业运营项目陆续建成开业，上述新增商业运营项目开业导致公司自持物业摊销成本增加。同时，商业项目开业初期属于市场培育期，租金水平较低，新增投入侵蚀利润形成亏损。

挖贝网资料显示，南国置业主要从事房地产的开发与运营业务。公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。

南国置业房地产

南国置业2021年预计亏损9亿-11.5亿同比由盈转亏 项目销售毛利下降

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